Gospodarka > Wolny rynek

W ubiegłym sezonie odnotowano znaczący wzrost ilości zdarzeń związanych z eksploatacją instalacji grzewczych i kominowych. Problem ten dotyczył głównie starych zasobów mieszkaniowych, gdzie źródłem ogrzewania są jeszcze piece kaflowe lub etażowe instalacje centralnego ogrzewania. Tutaj wystąpiła kumulacja wielu czynników negatywnych. Ujawnione zostały nieprawidłowości w podłączeniu instalacji grzewczych do przewodów kominowych. Stwierdzono przypadki rozszczelnienia kominów. Skutkowało to często podtruciami tlenkiem węgla oraz pożarem sadzy w kominie. Zdarzeń tych w ubiegłym sezonie odnotowano więcej niż poprzednio.

Na łamach Pulsu Kwidzyna zagadnieniom tym poświęcono wiele artykułów. 29 stycznia 2013 r. w Komendzie Powiatowej Państwowej Straży Pożarnej odbyła się specjalna narada poświęcona zagrożeniom związanym z ogrzewaniem mieszkań.

Statystyki obecnego sezonu grzewczego

Dla zmniejszenia stwierdzonych zagrożeń administratorzy poszczególnych zasobów mieszkalnych podjęli działania zmierzające do ich usunięcia. Wykonano szereg decyzji Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego. Część spraw pozostaje nadal w toku realizacji.

Jak przedstawia się statystyka zagrożeń w bieżącym sezonie grzewczym, zwróciłem się pytaniem do poszczególnych służb oraz administracji mieszkaniowych.

Z informacji przekazanych przez rzecznika Komendy Powiatowej PSP wynika, że w okresie od września 2013 do 20.02.2014 r. na terenie naszego powiatu wystąpiło 26 zdarzeń związanych z pożarem sadzy w przewodach kominowych. Hospitalizowano 20 osób z objawami podtrucia tlenkiem węgla. W dwóch przypadkach, po negatywnej opinii kominiarskiej, sprawę zgłoszono do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego. Dane te na tle statystyki poprzedniego sezonu grzewczego za okres od 01.10.2012 r. do 30.04.2013 r. wyglądają korzystniej. Wówczas odnotowano:
- ilość pożarów sadzy w przewodach kominowych; powiat - 27, miasto - 13,
- ilość innych miejscowych zagrożeń związanych z pomiarem stężenia tlenku węgla: powiat - 7, miasto - 14, wskutek których pomocy medycznej udzielono 35 osobom podejrzanym o podtrucie tlenkiem węgla.

Odnośnie stanu instalacji grzewczych i kominowych w starych zasobach mieszkaniowych odnotowano mniejszą ilość negatywnych przypadków w stosunku do poprzedniego sezonu. Zakład Usług Mieszkaniowych sp. z o.o. w Kwidzynie potwierdza, że stwierdzono dwie nieprawidłowości w podłączeniach urządzeń grzewczych do przewodów kominowych, zlecone do usunięcia na bieżąco przez Spółdzielnię Kominiarską.
Z kolei Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej Spółka z o.o. informuje o braku tego typu nieprawidłowości.

Ze spraw prowadzonych przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego wynika, że wydane zostały dwie decyzje o zaprzestaniu użytkowania przez właścicieli wadliwych przewodów kominowych i urządzeń grzewczych. Wydano też jeden nakaz doprowadzenia samowolnie wykonanej instalacji grzewczej do stanu zgodnego z przepisami (sprawa wcześniej wszczęta). Ze zgłoszonych spraw, w jednym przypadku wykonane zostały roboty polegające na uszczelnieniu przewodu kominowego. W dwóch przypadkach przeprowadzone zostaną czynności kontrolne.

Nowy kłopot - stan pieców kaflowych

Obecny sezon grzewczy jeszcze się nie zakończył i oby dotychczasowa statystyka nie uległa dalszemu pogorszeniu, bo ujawnił on nowy problem związany ze stanem pieców kaflowych w starych zasobach mieszkaniowych. Często lokatorami korzystającymi z pieców są ludzie starsi, niekiedy samotni i oni to właśnie są narażeni są na skutki wadliwego ich przestawienia. Pojawiła się opinia o wadliwym wykonaniu remontów pieców kaflowych, prawdopodobnie wskutek zastosowania złych materiałów. Zamiast cegły szamotowej użyto innych materiałów budowlanych. Takie zdarzenie miało miejsce w mieszkaniu przy ulicy Grudziądzkiej, gdzie starsza samotna osoba skazana była na kilkumiesięczne przebywanie w niedogrzanym mieszkaniu. Wskutek interwencji piec został doprowadzony do właściwego stanu używalności na początku lutego. Znane są też przypadki wadliwych instalacji piecowych w mieszkaniach przy ulicy Piłsudskiego oraz Grudziądzkiej. Jeden z przypadków wadliwego wykonania pieca potwierdził Zakład Usług Mieszkaniowych sp. z o.o. w Kwidzynie.