Puls Kwidzyna > Wstępniaki

Zainspirował mnie fejsbukowy cytat: „Gdyby miała Pani swoje mieszkanie, które wynajmowałaby Pani lokatorom na pewien określony czas zawarty w umowie. Po tym terminie chce Pani wykorzystać to swoje mieszkanie w innym celu - działalność, przekazanie mamie, babci, cokolwiek...”. W ten sposób Pani radna legitymowała poczynania burmistrza w zakresie przekazania do użytku obiektów komunalnych innym podmiotom.  

Jednak powstały problem nie ma wiele wspólnego z mieszkaniami, ponieważ nieruchomości nie są własnością prywatną, a ich wykorzystanie służy zaspakajaniu zupełnie innych potrzeb społeczności lokalnej. Stosowanie takich porównań ma na celu raczej zaciemnienie obrazu, niż jego rozjaśnienie. A dlaczego?  

Najpierw zastosuję tę wadliwą narrację. To mieszkanie, o którym wspomniała radna nie cieszyło się zbytnim zainteresowaniem potencjalnych najemców a sam właściciel robił wszystko, aby namówić dedykowanych (!!!) - przyszłych lokatorów na zawarcie z nim umowy, bo widział w tym swój interes doraźny. Zwracam ponadto uwagę, że właściciel zagwarantował na samym początku preferencyjną stawkę i zapewnił przyszłych najemców o stabilności rozwiązania, a ponieważ przepisy nie pozwalały na taką konstrukcję umów, to ostatecznie zostały zawarte na czas określony i przez wiele lat były odnawiane (ku zadowoleniu wszystkich stron). Istotnym jest również to, że w trakcie trwania umowy lokatorzy przeznaczali swoje środki finansowe, w celu podniesienia poziomu użyteczności wspomnianego mieszkania i nie domagali się z tego tytułu zwrotu kosztów.  

Dlatego, przy takiej dziwnej konstrukcji i zastosowaniu wysublimowanego wariantu relacji właściciel - lokator, trudno się dziwić, że w przypadku relacji partnerskich wskazane jest istotne wyprzedzenie intencji władczych właściciela wobec najemców. Zatem, wszystkie wymienione przeze mnie uwarunkowania nie mają wiele wspólnego z popularnym wynajęciem mieszkania i chociażby z tego powodu nie powinno stosować się takich mylących porównań (chociaż logiki takiego pomysłu nie neguję).  

Jedno jest pewne, że obiekty komunalne od lat były przeznaczone na przedszkola i takimi mają pozostać. Jednak zmiana organów prowadzących wymusi dokonane istotnych przeobrażeń systemowych. Ponad wszelką wątpliwość te zmiany będą bardziej uciążliwe dla budżetu miasta i nie gwarantują wcale wyższego poziomu usług dla mieszkańców z nich korzystających. I to jest najważniejsze w tym całym galimatiasie.  

Stanisław Anioł – główny bohater Alternatywy 4 wygłosił takie słowa: „I pamiętaj, w kapitalizmie wszyscy gotowi są zawsze na najgorsze, u nas – na najlepsze”.